熱搜詞:

                                                                  當前位置: 首頁 » 資訊 » 國內樓市 » 正文

                                                                  北上深三大城市房價再創新高 均價都已超3萬/平

                                                                  放大字體  縮小字體 發布日期:2015-07-23  瀏覽次數:110
                                                                  2015-07-22 中國經濟網
                                                                   
                                                                      21日發布的一線城市快報顯示,6月份北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價再創歷史新高,為27676元/平方米,環比增長9.1%,同比增長20.5%。其中,6月份北京商品住宅成交均價為30022元/平方米,環比、同比分別上漲9.3%、10.6%。
                                                                   
                                                                      供應方面,6月份一線城市新建商品住宅新增供應面積為326萬平方米,環比減少1.4%,同比增長24.9%;新增成交面積為399萬平方米,環比增長3.9%,同比增長83.8%,呈現供小于求態勢。
                                                                   
                                                                      成交方面,6月份北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交面積分別為92、125、107和75萬平方米,環比增幅分別為-1.8%、-3.8%、6.8%和25.5%,同比增幅分別為76.2%、75.1%、52.3%和223.6%。
                                                                   
                                                                      成交價格方面,6月份一線城市新建商品住宅成交均價為27676元/平方米,環比增長9.1%,同比增長20.5%,成交均價再創歷史新高。
                                                                   
                                                                      其中,北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價分別為30022、34191、15486和32528元/平方米,環比增幅分別為9.3%、7.6%、8.1%和9.6%,同比增幅分別為10.6%、29.1%、-8.7%和33.3%。北京新建商品住宅和上海新建商品住宅的成交均價均創新高。
                                                                   
                                                                      專家表示,二季度一線城市市場呈現較好的熱度,和一線城市房價看漲預期強烈、改善型購房者積極入市的情緒是有關。
                                                                   
                                                                      另一方面,6月份一線城市新建商品住宅庫存量為3542萬平方米,環比降低2.0%,同比增長8.7%。報告稱,未來幾月一線城市新建商品住宅庫存量仍將繼續下滑,存銷比有望減小。
                                                                   
                                                                      具體來看,6月份北上廣深4個城市新建商品住宅庫存量分別為1071、1215、887和369萬平方米。環比增幅分別為3.0%、-3.5%、-7.1%和2.0%,同比增幅分別為9.2%、9.3%、5.5%和13.1%。
                                                                   
                                                                      北上廣深4個城市新建商品住宅存銷比分別為13.5、12.7、 11.3和7.1個月,相比5月份11.3、12.9、12.0和6.9,北京和深圳新建商品住宅存銷比略有上升,上海和廣州新建商品住宅存銷比下降。
                                                                   
                                                                      嚴躍進認為,下半年一線城市或面臨價格繼續大漲的風險。"會擾動市場預期,甚至加快投資投機需求的導入,進而使得剛需購房者的購房成本上升。所以對于這樣一個漲幅,需要有足夠的風險意識。"
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                  [ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

                                                                   
                                                                  0條 [查看全部]  相關評論

                                                                   
                                                                  推薦圖文
                                                                  推薦資訊
                                                                  點擊排行
                                                                  精品无码一级毛片免费_国产成年无码久久久久毛片_韩国全部三级伦在线观看_2022亚洲国产精品无码